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Region Stuttgart günstige 4-Zimmer-Wohnung Neubau
199.000,00 €
IDIE8520201
07.05.2025
01668
Region Stuttgart günstige 4-Zimmer-Wohnung Neubau
Im Bau befindliche 4-Zimmer-Wohnung Fertigstellung 2022 mit großem Süd-Balkon nahe zur S-Bahnstation Endersbach.Die Wohnung verfügt über:- zwei Kinderzimmer mit je 9,84 m- ein Schlafzimmer mit 12,86 m- ein Wohn-Ess-Zimmer mit 26,96 m- einen Küchenbereich kann umbaut werden mit 7,26 m- ein Badezimmer Wanne, Duschtasse, WC mit 6,16 m- ein separates WC mit 2,06 m- einen Flur mit 9,89 m- einen Balkon mit insgesamt 11,56 mDer Grundriss ist praktisch und kompakt, der Flur trennt die Kinderzimmer vom Elternschlafzimmer und vom Wohnraum ggf. praktisch bei kleinen Kindern für die Kinder und bei Jugendlichen für die Eltern . Die Küche wird komplett gefliest und kann umbaut werden.Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 9 Wohnungen im zweiten Obergeschoß. Das Haus hat 4. Obergeschoße und befindet sich auf einem autofreien Gelände mit Fußwegen und Spielplatz große Tiefgarage unter dem Gelände , auf dem insgesamt 5 Häuser in Geschoßwohnungsbauweise errichtet werden. Das Haus liegt am Südrand des Geländes. Der Spielplatz liegt am Süd-Ost-Ende des Geländes.Vom Balkon, aus der Küche und aus dem Wohn-Ess-Zimmer wird man einen freien Blick auf den Spielplatz der Anlage haben. Der Balkonist überdacht und ist nach Süden ausgerichtet.Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur S-Bahnstation Endersbach Linie Stuttgart Waiblingen Schorndorf und hat eine gute ÖPNV-Anbindung z. B. nach Stuttgart. Lärm von der S-Bahntrasse ist nicht zu erwarten, da zwei Häuser und ein großer Parkplatz zwischen dem Haus und der Trasse liegen. Endersbach Stadt Weinstadt bietet in fußläufiger Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, alle Schularten, zahlreiche Kindergärten. Zudem hat Endersbach relativ viele Arbeitsplätze und einen hohen Naherholungswert.Die Wohnung muss wegen einem beruflich bedingten Umzug von privat wieder verkauft. Da der Bau noch in der Rohbauphase ist, kann eine Rückabwicklung über den Bauträger erfolgen. Somit wäre es ein Neukauf. Da die Innenausstattung noch nicht festegelegt ist, besteht hier noch Gestaltungsfreiheit.Gerne senden wir Ihnen die Baubeschreibung und/oder weitere Informationen zu. Bitte nehmen Sie dazu Kontakt mit unten stehendem Formular auf.
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